题目:案情：2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套（以下称01号房），价格80万元。并
题型:[主观题]
约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实，丙说愿出90万元。于是，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋（以下称02号房），可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房，要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬，乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，甲应履行2月5日双方签订的合同，交付01号房，并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。3月20日，丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。问题：1．01号房屋的物权归属应当如何确定？为什么？2．甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何？考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素？3．2月12日，甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定？为什么？4．乙的诉讼请求是否应当得到支持？为什么？5．针对甲要求乙履行购买02号房的义务，乙可主张什么权利？为什么？6．邻居丁所遭受的损失应当由谁赔偿？为什么？7．丙热水器的毁损，应由谁承担赔偿责任？为什么？
参考答案:
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更多“案情：2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套（以下称01号房），价格80万元。并”相关的问题第1题
2021年1月5日，甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定甲公司须在2021年3月将货物交付给乙公司。根据我国《民法典》规定，甲公司交付货物的时间可以是（)A.2021年1月5日
B.2021年2月28日
C.2021年3月5日
D.2021年4月1日
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甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲.乙之间的买卖合同。问：现甲能否取回房屋所有权？丙能否享有房屋所有权？查看答案请关注【快跑搜题】微信公众号，发送题目即可获取第3题
二、选择题 1. 以下哪个不是影响国际商务合同的因素之一（） A．政治 B．经济的全球化 C．军事 D．互联网 2．根据我国合同法的规定，下列哪项合同是无效合同？（) A．一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同 B．倒卖合同的合同 C．以合法形式掩盖非法目的合同 D．损害社会公共利益的合同 3. 甲公司与乙公司订立一书面合同，甲公司签字盖章后邮寄给乙公司签字盖章，该合同的成立时间为（） A.甲公司与乙公司口头协商一致 B.甲公司签字盖章后 C.甲公司签字盖章后交付邮寄 D.乙公司签字盖章后 4. 甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约，要约中表示以2000元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨，甲公司随即又发了一封快件给乙公司，表示原要约中的价格作废,现改为2100元一吨，其他条件不变。普通信件于2月8日到达,快件于2月7日到达，乙公司均已收到两封信，但秘书忘了把快件交给董事长，乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺。请问：甲、乙之间的合同是否成立，为什么？（) A．合同查看答案请关注【快跑搜题】微信公众号，发送题目即可获取第4题
甲公司于2月14日打电话向乙公司购买一批货物，约定以合同书形式订立合同。乙公司于2月28日向甲公司发出货物，甲公司当天接收该批货物。3月3日甲公司与乙公司在合同书上签字并盖章，合同约定该合同3月15日生效。根据合同法律制度的规定，该合同的成立时间是（）。A.2月14日
B.2月28日
C.3月5日
D.3月15日
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甲公司于2月14日打电话向乙公司购买一批货物，约定以合同书形式订立合同。乙公司于2月28日向甲公司发出货物，甲公司当天接收该批货物。3月3日甲公司与乙公司在合同书上签字并盖章，合同约定该合同3月15日生效。根据合同法律制度的规定，该合同的成立时间是A.2月14日
B.2月28日
C.3月5日
D.3月15日
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甲公司与乙公司于2006年10月20 Et订立了一份买卖合同，合同履行时间为2007年3月6 日。法院于2007年2月5日受理了甲公司的破产申请，破产程序开始，请问甲公司与乙公司的合同应当如何处理（）查看答案请关注【快跑搜题】微信公众号，发送题目即可获取第7题
甲与乙订立买卖合同，甲将一幅祖传古画转让给乙。约定：甲于2月4日将古画交给乙，乙应当将买画的钱分别于1月5日和1月15日付给甲。合同订立后，乙在1月5日交给甲第一笔款之后就未付其他款，甲也未在2月4日给付古画。双方发生纠纷，甲让乙付清余款，乙让甲先给古画。有关违约与抗辩权的正确表述是()。A.根据同时履行抗辩权的规定，本案的甲乙双方都已构成违约
B.乙构成违约
C.甲可以以不安抗辩权作为自己未违约的理由
D.甲可以以先履行抗辩权作为自己未违约的理由
E.本案不适用同时履行抗辩权
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甲与乙订立买卖合同，甲将一幅祖传古画转让给乙，约定：甲于2月4日将古画交给乙，乙应当将买画的钱分别于1月5日和1月15日付给甲。合同订立后，乙在1月5日交给甲第一笔款之后就未付其他款，甲也未在2月4日给付古画。双方发生纠纷，甲让乙付清余款，乙让甲先给古画，有关违约与抗辩权的正确表述是（）A.根据同时抗辩权的规定，本案的甲乙双方都已构成违约
B.乙构成违约
C.甲可以以不安抗辩权作为自己未违约的理由
D.甲可以以先履行抗辩权作为自己未违约的理由
E.本案不适用同时履行抗辩权
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2012年2月5日，甲公司与乙公司签订了一份化肥买卖合同。合同约定，如果明天青岛市区下暴雨，甲公司将向乙公司购买化肥1吨。下列对该合同的表述，正确的是（）A.因不具有确定性而无效
B.附期限的合同
C.附条件的合同
D.已经成立并生效
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甲与乙订立买卖合同，甲将一幅祖传古画转让给乙。约定：甲于2月4日将古画交给乙，乙应当将买画的钱分别在1月5日和l月15日付给甲。合同订立后，乙在1月5日交给甲第一笔款之后就未付其他款，甲也未在2月4日给付古画。双方发生纠纷，甲让乙付清余款，乙让甲先给古画。有关违约与抗辩权的正确表述是（）。A、根据同时履行抗辩权的规定，本案的甲乙双方都已构成违约B、乙构成违约C、甲可以以不安抗辩权作为自己未违约的理由D、甲可以以先履行抗辩权作为自己未违约的理由E、本案不适用同时履行抗辩权查看答案请关注【快跑搜题】微信公众号，发送题目即可获取第11题
甲公司与乙公司于2000年7月10日签订一份合同，约定由甲向乙供应一套设备并负责送货、安装，货款总额为300万元。同年10年10日，甲公司将设备运抵乙方，设备安装后，调试运转正常。乙公司即付货款280万元，双方同意剩余20万元待设备运转3个月后如无质量问题时再行支付。3个月后，乙未向甲提出质量问题，甲去函要求乙支付余款20万元。乙以目前尚不能肯定设备有无质量问题为由，要求再等3个月。甲未允，去函要求乙方至迟于2001年2月10日前结清全部货款及迟延利息。乙未答复。此后3年内，双方未再就此事交涉。2004年5月，甲公司清理合同时发现乙公司尚欠其20万元设备款，遂派人至乙公司追讨，经双方协商，于2004年5月30日达成书面协议，乙公司同意于2004年6月30日前付清所欠货款。至6月30日，乙公司仍未付清此款。甲公司遂起诉于法院。根据上述案情，请简要回答下列问题：查看答案请关注【快跑搜题】微信公众号，发送题目即可获取
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