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题目:下列情况中，企业可将其确认为投资性房地产的有（）。
题型:[多选题]
A.原自用土地使用权停止自用改为出租
B.房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租
C.自用办公楼停止自用改为出租
D.出租的厂房收回改为自用
参考答案:
更多“下列情况中，企业可将其确认为投资性房地产的有（）。”相关的问题第1题
下列有关土地使用权的会计处理方法的表述中，不正确的有( )。A.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产D.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产查看答案请关注【快跑搜题】微信公众号，发送题目即可获取第2题
【例·多选题】下列关于投资性房地产的表述，正确的有（）。A.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产
C.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产
D.保安服务，企业应将其确认为投资性房地产
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下列关于投资性房地产的表述，正确的有（)。A.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产
C.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产
D.企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产
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【例·多选题】下列关于投资性房地产的表述，正确的有A.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产
C.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产
D.保安服务，企业应将其确认为投资性房地产
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下列有关土地使用权的会计处理方法的表述中，正确的有( )。A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产E.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
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下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是()。A.企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租的或用于资本增值，应当先将房地产确认为固定资形资产
B.企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能确认为投资性房地产
C.企业将自行建造的房地产在达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租应当在该房地产定可使用状态时确认为投资性房地产
D.企业购入的房地产，部分用于出租或资本增值、部分自用，且均能够单独计量和出售，用于出租或值的部分应确认为投资性房地产
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下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是（）A.企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租的或用于资本增值，应当先将房地产确认为固定资产或无形资产
B.企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能确认为投资性房地产
C.企业将自行建造的房地产在达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产
D.企业购入的房地产，部分用于出租、资本增值或部分自用，且均能够单独计量和出售，用于出租或资本增值的部分应确认为投资性房地产
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下列关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）A.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
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下列各项中，可以确认为投资性房地产的是（）。A.企业购入写字楼作为经营办公场所
B.企业购入的土地准备自行建造厂房
C.企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租
D.房地产开发企业开发的商品房不再销售，建造完成时直接对外出租
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有关土地使用权的会计处理，不正确的有( )。A.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本B.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产C.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产查看答案请关注【快跑搜题】微信公众号，发送题目即可获取
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