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题目:甲公司向银行贷款100万元，将一栋办公楼抵押给银行。银行所享有的抵押权属于（）
题型:[单选题]
A.救济权
B.请求权
C.从权利
D.形成权
参考答案:
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第1题
某公司以一栋价值450万元人民币的办公楼作抵押分别向甲银行和乙银行贷款200万元人民币，与甲银行
签订的抵押合同在2009年4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行签订的抵押合同在2009年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，甲银行和乙银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元人民币，则（）。A．向甲银行和乙银行各分配180万元人民币B．向甲银行分配200万元人民币，向乙银行分配160万元人民币C．向甲银行分配160万元人民币，向乙银行分配200万元人民币D．向甲银行分配100万元人民币，向乙银行分配100万元人民币
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第2题
甲公司当期将一栋出租期满的办公楼予以出售。该办公楼的账面原价为1 000万元，期末按公允价值计量，
其持有期间公允价值累计净增加额为300万元，出售所得价款为1 400万元。在不考虑其他因素的情况下，甲公司对该项出售交易应确认的收入为()万元。A．400B．1 100C．1 400D．1 700
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第3题
甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍对该房屋享有抵押权（）
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第4题
甲公司2018年12月31日将自用的一栋办公楼采用经营租赁方式对外出租，租赁期为三年年租金收入为100万元，该办公楼在2018年12月31日的成本为800万元，计提的累计折旧为200万元，无减值准备。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，每年计提的折旧额为50万元。则甲公司2019年年末资产负债表列示的项目及金额为（)。
A.投资性房地产550万元
B.投资性房地产600万元
C.固定资产550万元
D.固定资产600万元
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第5题
2018年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值的金额为5500万元。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元，同时收取租金100万元。2019年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2019年度损益的影响金额是()。
A.500万元
B.6000万元
C.6100万元
D.7000万元
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第6题
根据以下材料，回答 75～78 题：某房产开发公司(位于市区)2008年7月发生了下列业务：(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本1000万元(成本利润率为l0%)。(2)以本公司的一栋旧办公楼对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值l500万元，评估价2600万元。(3)三年前以本公司的一栋原值为1300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款700万元(按照当地金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的70%)，贷款期限三年，贷款年利率为8%。按照协议规定抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。2008年7月底贷款期满，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归己有，核定该房屋价值为2600万元，银行向该公司支付差价，房产归银行所有。(4)以“还本”方式销售商品房20套，每套l20万元，公司与购房者签订的协议规定，自房屋销售20年后，公司将房屋价款全部归还给购房者。已知同期银行贷款利率为8%。第 75 题 单位将不动产无偿赠与他人应纳营业税为（）万元。
A.0
B.57.89
C.54
D.52.85
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第7题
2018年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼出租给乙公司。该办公楼账面原价为600万元，已计提折旧
A.116
B.72
C.36
D.40
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第8题
下列选项中，应依法计算缴纳契税的有（）。
A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用，国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业
B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋
C.丙公司通过人民法院的民事执行程序，以抵债方式获得一套房屋，人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书
D.张某与李某按份共有一套房屋，后王某依法受让张某转让的共有份额
E.丁公司为取得银行贷款，将自有的一套房屋抵押给银行
F.戊义务教育的中学为扩建校区，承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产
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第9题
甲公司（一般纳税人)2017年1月1日为建造一栋办公楼，当日购入相关工程物资100万元，增值税税额17万
甲公司(一般纳税人)2017年1月1日为建造一栋办公楼，当日购入相关工程物资100万元，增值税税额17万元。办公楼建造期间，领用企业原材料20万元，增值税进项税额3.4万元;领用企业自产产品40万元，市场售价50万元;支付相关建造人员工资50万元，发生其他支出10万元。该办公楼于2018年3月30日达到预定可使用状态。假定不考虑其他因素，这该办公楼的入账价值为()万元。A.170B.220C.240.4D.250.4
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第10题
2012年1月1日甲公司以2000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，购入当日董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2012年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2200万元，2012年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为()。
A.200万元
B.100万元
C.2200万元
D.0
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第11题
甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记，双方对抵押期间抵押物的转让规则没有作出约定。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙公司订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。有关本案的下列说法中，正确的有（）。
A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户
B.房屋过户给丙公司后，银行仍然对该房屋享有抵押权
C.银行能够证明转让可能损害抵押权的，可以要求乙公司提前清偿债务或者将转让所得的价款提存
D.银行能够证明转让可能损害抵押权的，可以阻止乙公司转让房屋
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