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题目:不得设立抵押的房地产包括
题型:[主观题]
参考答案:
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第1题
房地产抵押人的义务之一是()
A.将抵押的房地产交抵押人管理
B.保持抵押的房地产价值
C.就同一房地产不得再次设立抵押
D.优先履行主债务
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第2题
()房地产不得设立抵押。
A.权属有争议的
B.用于教育事业
C.用于经营项目的
D.列入文物保护的建筑物
E.行政机关强制扣押的房地产
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第3题
关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（）
A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
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第4题
房地产抵押估价，包括（)。
A.设立抵押权时的房地产估价
B.房地产抵押登记时的估价
C.抵押权存续期间的房地产估价
D.为实现抵押权而进行的房地产估价
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第5题
房地产抵押贷款前估价，下列内容中应包括的有（）。
A.评估抵押房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值
B.调查抵押房地产法定优先受偿权设立情况及相应的法定优先受偿款
C.计算抵押房地产的抵押价值或抵押净值
D.分析贷款人的信誉与还款能力
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第6题
关于房地产抵押的说法，正确的是()。
关于房地产抵押的说法，正确的是（)。A、抵押权自抵押合同成立时设立B、债权人和抵押权人不能是同一人C、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押D、抵押权设立后签订的《租赁合同》属于无效E、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
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第7题
关于房地产交易的概念，说法不正确的是（）。A．城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、
关于房地产交易的概念，说法不正确的是（）。A．城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行B． 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能C．房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式D．房地产交易活动可以在任何场合进行
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第8题
不得抵押的房地产范围包括（)。
A.被依法查封、扣留、监管或其他形式限制的房地产
B.空置2年的房地产
C.私人诊所
D.公共福利事业的房地产
E.依法公告列入拆迁范围的房地产
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第9题
下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。
A.法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B.再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C.房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D.不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
E.在评估土地使用权是以划拨方式取得房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
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第10题
房地产经纪业务档案管理的要求包括（）
A.设立档案管理专职岗位
B.设立档案管理兼职岗位
C.实行房地产经纪机构统一管理
D.实行房地产经纪人员各自管理
E.房地产经纪业务档案保存的时间不得少于3年
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第11题
物权法规定的浮动抵押是指企业、个体工商户、农村生产经营者以其全部动产，包括现在和将来可以取得全部动产为标的设定的抵押权，其特点包括（)。
A.浮动抵押标的物仅限于动产
B.企业、个体工商户、农村生产经营者可以成为浮动抵押人
C.自然人、其他经济组织不得设立浮动抵押担保
D.抵押人对抵押标的物享有自由处分权
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