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　　题目:购房者通过销售人员的介绍，对所购物业全面了解后，选定自己购买的单位，这时需要交纳定金并签订（）

　　题型:[单选题]

　　A.房地产认购协议书

　　B.临时管理规约

　　C.房地产买卖合同

　　D.购楼须知

　　参考答案:

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　　第1题

　　下列关于购楼须知的表述，错误的是()。

　　A.购楼须知拟定后应由销售人员审核

　　B.房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购买程序

　　C.购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式

　　D.房地产开发企业可在购楼须知里增加风险提示

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　　第2题

　　下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有（）

　　A.通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权

　　B.现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性

　　C.《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项

　　D.《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约，是双方真实的表述，具有法律效力

　　E.销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容

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　　第3题

　　点评内容详实，能够全面、客观真是反应楼盘实际情况，点评了价格、地段、交通、物业等等购房者关注的各方面，可以审核通过（）

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　　第4题

　　某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时，银行通常要求某甲（）

　　A．购买所购住房的财产保险B．购房者个人的人寿保险C．所在单位的还款担保D．在借款银行开立还款帐户

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　　第5题

　　下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是()。

　　A.《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约

　　B.《商品房买卖合同》具有法律效力

　　C.《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变

　　D.销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读

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　　第6题

　　请根据以下内容回答 1～9 题（一）甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建发过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。第 1 题 征收15亩蔬菜生产基地，应当（）。

　　A.由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续

　　B.由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理得地审批

　　C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续

　　D.由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

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　　第7题

　　在社会文化水平不断提高的今天，辛苦一辈子才购得一套房子的人大有人在，他们都渴望自己置业房产时能够拥有让自己满意的物业，不希望自己的血汗钱狠狠砸下却得不到应有的服务。 如何将购房者潜在的对物业服务的需求，通过物业策划来实现这类主流期望？

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　　第8题

　　商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。

　　A.建设单位

　　B.购房者

　　C.物业使用人

　　D.售房人

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　　第9题

　　商品房销售,（）应按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交专项维修资金。助理师

　　A.建设单位

　　B.购房者

　　C.物业使用人

　　D.售房人

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　　第10题

　　营销人员在推介销售产品过程中，应全面详尽的介绍本次推介销售所涉及产品的特性及风险特征，不得有任何（）、（）、（）、（）、隐瞒重要事项等使客户对产品特性和风险情况产生误解的情形

　　A.虚假陈述

　　B.夸大收益

　　C.承诺收益

　　D.承担损失

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　　第11题

　　下列基金销售人员的行为，合理的是()

　　A.对基金产品的陈述、介绍和宣传，进行虚假或误导性陈述

　　B.客观、全面、准确陈述基金的过往业绩

　　C.预测所推介基金的未来业绩

　　D.不提供基金过往业绩信息的原始出处

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