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　　题目:业主管理的特点主要有（）

　　题型:[多选题]

　　A.业主对工程项目的管理代表了投资主体对项目的要求

　　B.业主是对工程项目进行全面管理的中心

　　C.从管理方式上看，在项目建设过程中业主对工程项目的管理大都采用间接方式

　　D.具有法律严肃性

　　E.具有行政权威性

　　参考答案:

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　　第1题

　　业主方自行项目管理的特点主要有()。

　　A.建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权

　　B.业主方利用自有的人力资源进行项目管理，有利于业主方管理人员的锻炼和成长

　　C.业主方的项目管理班子人数多，规模大

　　D.在建设项目的实施期往往需要大量项目管理人员，如果项目建成后又解散，将不利于积累经验和教训，也不能形成专业管理队伍

　　E.通过选择优质的项目管理咨询公司，充分利用专业化、社会化的资源，对项目目标控制有利，可降低项目实施的风险

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　　第2题

　　关于平行承发包模式特点正确的是（)。

　　A.业主管理工作少

　　B.设计与施工相分离

　　C.业主必须一次性招标

　　D.对大型工程，业主管理跨度小

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　　第3题

　　施工总承包管理的特点包括（）等

　　A.招标时就可确定施工工程总造价

　　B.有利于业主对施工质量的控制

　　C.业主不需要委托施工监理

　　D.招标必须在全部设计完成后进行

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　　第4题

　　关于工程总承包模式特点的说法，正确的是()。

　　A.招标和合同管理工作量打

　　B.业主组织和协调的工作量大

　　C.分包合同价对业主是透明的

　　D.开工前就有较明确的合同价

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　　第5题

　　如将项目划分成若干标段进行招标，则在标段划分时应考虑（)。

　　A.工程特点

　　B.对工程造价的影响

　　C.工地管理

　　D.业主资金状况

　　E.有利于发挥承包商的专长

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　　第6题

　　业主方自行项目管理的特点不包括（）。 A．建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权

　　业主方自行项目管理的特点不包括（）。A．建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权B．业主方的项目管理班子人数多，规模大，特别是对于某些大型建设项目，由于建设项目的规模大、技术复杂、工期长等因素，业主方自行项目管理往往需要配备大量的项目管理人员C．在建设项目的实施期往往需要大量项目管理人员，而项目建成后又解散，因此不利于积累经验和教训，不利于形成专业管理队伍D．业主不参与具体的项目管理工作，主要进行决策和确认，提供各种条件

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　　第7题

　　某建设工程采用工程量清单计价方式计价，根据《建筑安装工程费用项目组成》（）的特点

　　A.有利于业主对投资的控制

　　B.有利于标底的管理与控制

　　C.满足竞争的需要

　　D.有利于实现风险合理分担

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　　第8题

　　对业主而言，成本加酬金合同形式也有一定优点，主要有（)。

　　A.可以减少承包商的对立情绪

　　B.可以通过分段施工缩短工期

　　C.业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理

　　D.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足

　　E.可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移全部风险

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　　第9题

　　下列选项中，不属于施工总承包管理模式特点的是（）。

　　A.每一部分工程分别招标，对降低工程造价有利

　　B.可以提前开工，有利于缩短建设周期

　　C.提供“他人控制”原则，有利于质量控制

　　D.业主方的招标及合同管理工作量小

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　　第10题

　　下列关于业主方委托项目管理的论述，说法不正确的是（)。A．根据建设项目的规模和特点，建设项目业

　　下列关于业主方委托项目管理的论述，说法不正确的是()。A．根据建设项目的规模和特点，建设项目业主可以委托一个单位对工程进行项目管理，也可以委托多个单位组成一个联合体或合作体进行B．委托项目管理模式中对项目管理的任务也可以分阶段进行C．委托项目管理模式中，项目管理咨询单位的工作性质是咨询服务，不是承包D．业主方委托项目管理，即建设项目业主将建设项目管理的所有任务全部委托给项目管理咨询单位承担，建设项目业主基本什么也不做

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　　第11题

　　施工总承包管理模式从投资控制方面来看其特点有()。

　　A.限制了在建设周期紧迫的建设工程项目上的应用

　　B.一部分施工图完成后，业主就可单独进行该部分工程的招标

　　C.在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险

　　D.业主只需要进行一次招标，与施工总承包商签约，合同管理工作量将会减小

　　E.多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险

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