快跑搜题，海量国家开放大学和大学考试复习和大学网课题库。下面是我们为您分享的一道[单选题]：为取得流动资金，甲将名下一套房屋设定抵押，向乙银行借款，并办理了抵押登记，后将该房屋出租给丙，未告知其抵押事项。借款到期后，甲无力还款，乙对房屋行使了抵押权，将其卖给了丁，现在丁要求丙搬离房屋。根据物权法律制度的规定，以下说法正确的是（）考试题目的答案，如果您在复习过程中遇到任何难题，只需关注快跑搜题公众号，发送您的问题，我们就会立即为您提供详尽的答案。
题目:为取得流动资金，甲将名下一套房屋设定抵押，向乙银行借款，并办理了抵押登记，后将该房屋出租给丙，未告知其抵押事项。借款到期后，甲无力还款，乙对房屋行使了抵押权，将其卖给了丁，现在丁要求丙搬离房屋。根据物权法律制度的规定，以下说法正确的是（）
题型:[单选题]
A.丁无权要求丙搬离房屋
B.房屋出卖所得，应首先偿还乙银行借款
C.丙可以优先购买权受侵害为由，请求主张该买卖合同无效
D.抵押期间，抵押物不得转让
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第1题
业主何超将名下一套市南区福林花园的住宅抵押给招商银行，则在办理注销抵押登记手续时，何超和银行报抵押经理必须两人到场（）
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第2题
张敏，27周岁，未婚，名下无房，母亲徐敏将名下一套位于成华区的住宅赠与张敏，房屋建筑面积90㎡，房管局计税总价为200万元，那么在办理赠与过户手续时，张敏需要缴纳多少的契税（）
A.3万元
B.4万元
C.5万元
D.6万元
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第3题
小红将名下一套房产卖给了小黑，小黑从何时开始拥有该房屋的产权（）
A.占有该房屋
B.过户登记
C.卖方收到全部放款
D.卖方收到除户口保证金外的全部房款
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第4题
甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住 后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押 并办理抵押登记（）
A.甲不得将已出租的房屋设定抵押
B.甲将已出租的房屋设定抵押，应经乙同意
C.丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D.丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
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第5题
依据成都市住房限购政策，下列房屋产权转移时，需要进行购房资质审核的是（）
A.张红继承父亲名下一套锦江区的住宅
B.李磊将名下一套武侯区的住宅产权变更为配偶张红
C.彭宇将名下一套都江堰的住宅赠与给朋友张敏
D.徐英将自己名下一套崇州市房屋赠与给儿子徐海
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第6题
业主周花于2018年6月1日将名下一套位于杭州市上城区的住宅出租给张友，合同截止日期为2020年5月31日，履约期间张友不曾违反租约。后周花又将房屋卖给刘桦，并于同年6月10日产权转移到刘桦名下，那么刘桦在提前合适的时间告知张友后可以要求张友搬出房屋（）
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第7题
甲拥有一套房屋，为取得流动资金，以该房屋抵押向乙借款，双方签订抵押合同，但未办理抵押登记；后甲又将该房屋出卖给不知情的丙，双方办理了过户登记；丙又将该房屋抵押向丁借款，抵押合同约定，到期未还款时，丁直接取得房屋所有权，随后办理了抵押登记。根据物权法律制度的规定，以下说法正确的是（）
A.乙和丁均享有抵押权
B.房屋转让所得，应首先清偿乙的债务
C.丙取得房屋所有权
D.如丙借款到期未还，丁可取得房屋所有权
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第8题
甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住，后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押，并办理抵押登记。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。
A.甲不得将已出租的房屋设定抵押
B.甲将已出租的房屋设定抵押，应经乙同意
C.丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D.丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
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第9题
根据民法典物权编的相关规定，以下以交付为物权生效要件的有（）
A.甲将一辆汽车抵押给乙设立抵押
B.甲将一辆汽车质押给乙设立质押
C.甲将一辆汽车出卖给乙
D.甲将名下房屋抵押给乙设立抵押
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第10题
甲将自有房屋为债权人乙设定抵押并办理了抵押登记，后甲擅自将该房屋转让给了丁，乙仍可对该房屋行
使抵押权。（）
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第11题
小王将名下一套房产抵押给交通银行（后查到在雨花台支行），抵押权人应如何正确填写（）
A.小王
B.交通银行雨花台支行
C.中国交通银行雨花台支行
D.交通银行
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