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题目:物业服务企业的项目管理权或服务权来源于业主委员会的委托，是有范围和边界的有限权利（）
题型:[判断题]
参考答案:
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第1题
委托服务型物业服务企业只有()。
A.服务权
B. 管理权
C. 经营管理权
D. 租赁权
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第2题
物业服务企业享有的权利包括（）。
A.监督权
B.缔约权
C.选举权
D.获取报酬权
E.管理权
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第3题
虽然法律并不强制业主必须选择物业服务企业来管理物业，但是业主选聘物业服务企业本身就是行使（
A.A.自主权
B.B.选举权
C.C.决策权
D.D.管理权
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第4题
物业管理权的移交有两种情况：一是新项目的建成、使用而从（)将管理权移交至（);二是因物业服务企业退出项目管理而引发的物业管理权的移交。
A.业主方 物业管理方
B.开发商 业主方
C.业主方 开发商
D.开发商 物业管理方
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第5题
物业服务区域责任人对区域内的任何作业人员享有（）
A.考核权
B.管理权
C.豁免权
D.所有权
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第6题
物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项有()。
A.明确交接主体和次序
B.移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C.确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D.业主人住、房屋装修资料
E.对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
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第7题
业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（）关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任
A.《合同法》
B.《刑法》
C.《民法通则》
D.《物业管理条例》
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第8题
物业项目管理指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。（对）（）
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第9题
业主将房屋转卖或出租的应当及时告知物业服务企业（）
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第10题
对收取装饰装修管理费用，说法正确的有()。
A.物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取
B.物 业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
C.物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取
D.物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价
E.物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准
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第11题
在委托物业管理服务中，物业服务企业只拥有物业的经营（）。
A.使用权
B.产权
C.支配权
D.管理权
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