选择题

　　1. 约翰是哪国籍的人？

　　a) 英国

　　b) 美国

　　c) 加拿大

　　d) 澳大利亚

　　答案：b) 美国

　　2. 约翰在哪一年购买了北京的住宅？

　　a) 1998年

　　b) 2000年

　　c) 2002年

　　d) 1995年

　　答案：a) 1998年

　　填空题

　　3. 约翰被其所在公司派驻到了哪个国家？

　　答案：日本

　　判断题

　　4. 约翰在购买北京的住宅后，居住了两年后被派驻到日本。

　　答案：正确

　　论述题

　　约翰购买北京的住宅后，由于公司安排，需要在国外工作。这种情况下，他对于在国内房产的管理和维护面临着哪些问题？请结合实际情况进行论述。

　　答案：约翰在被派驻到日本之后，需要考虑如何对在北京的住宅进行有效管理和维护。首先，他可以委托专业的物业管理公司进行代为管理，包括维修、保洁和租赁等事务。其次，他也可以考虑将房产出租，以便获得稳定的收入，并雇佣专业人士对房产进行定期检查和维护。另外，约翰还需要关注国内的房地产政策和税务规定，确保自己的房产合规运营。总之，对于海外工作的业主来说，合理的房产管理是非常重要的，需要综合考虑各种因素，保障房产的价值和安全。

　　以上是对约翰在购房和海外工作情况的一系列题目及答案解析。

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